< Previous Fabriek van Houten Gebouwen Bouwsystemen Aan de Koelmalaan in Alkmaar zijn de voorbereidingen in volle gang voor de bouw van een van de grootste houten woongebouwen van Nederland. De ontwikkeling bestaat uit 2 gebouwen met elk 5 verdiepingen en gaat ruimte bieden aan 129 appartementen voor sociale en middenhuur. De woongebouwen worden opgetrokken uit 260 prefab houtenmodules die in onze Fabriek van Houten Gebouwen kant-en-klaar geproduceerd worden. Bewust snel, duurzaam en circulair Het is de tweede keer dat wooncorporatie Woonwaard bewust kiest voor houtmodulebouw met Finch Buildings en De Groot Vroomshoop en daarmee voor snelheid, duurzaamheid én circulair bouwen. In 2020 liet Woonwaard 38 woonstudio’s voor jongeren bouwen, die over een lange termijn meermalen verplaatst worden naar nieuwe locaties. Hoewel de investerings-kosten voor een woon- gebouw volgens duurzame houtmodulebouw vaak hoger liggen dan voor traditionele bouwmethoden, kan de exploitatie ervan op de lange termijn juist financieel gunstiger zijn. Oplossen woningnood De woningnood is groot en raakt alle woningzoekenden. In dit woongebouw komen 19 studio’s en 59 appartementen voor sociale huur. Daarnaast komen er 51 appartementen van 80 m² in de middenhuur. Woonwaard vindt het belangrijk zoveel mogelijk huurders een gezond nieuw thuis te kunnen bieden. 16.640 keer Amsterdam-Rome Door toepassing van CLT in plaats van beton wordt in dit project circa 3.100 ton CO 2 bespaard. Bovendien slaat hout natuurlijk CO 2 op, in dit gebouw is dat ongeveer 3.300 ton CO 2 . Opgeteld is de besparing ten opzichte van beton 6.400 ton CO 2 wat neerkomt op 16.640 vluchten van Amsterdam naar Rome. Planning De omgevingsvergunning is op 10 juni onherroepelijk verklaard. De bouw is januari 2022 gestart en de verwachting is dat de woon- gebouwen in oktober 2022 opgeleverd worden. Uitgevoerd in beton zou de bouw tenminste een half jaar langer duren. Omgevingsvergunning voor grootste houten woongebouwen van Nederland Juni 10 Houtbouw De Groot Vroomshoop Houtbouw vertaalt maatwerk vraagstukken naar prefab modu- laire oplossingen: bergingen, daken, gevels en volledige houtskeletbouw. Veel wo- ningcorporaties willen bouwen met hout, maar hebben ook vragen. De ‘Rapportage Woningbouw in hout’ gaat o.a. in op hout- bouwsystemen voor sociale woning- bouw, bouwkosten en geeft tips voor een goede uitvraag. Conclusie: je kunt prima concurrerend bouwen met hout en voldoen aan alle Bouw-besluit- en BENG-eisen. Download hier de rapportage. Rapportage Woningbouw in hout Woningbouw in hout RAPPORTAGE Houtbouw Midden in de natuur, op de beeldschone Hondsrug in de populaire recreatieprovincie Drenthe, ontwikkelt Kontour Vastgoed een in Nederland uniek concept dat staat voor kwaliteit, ruimte en luxe. Met het plan speelt Kontour Vastgoed in op de vraag naar hoog- waardige, sfeervolle accommodaties voor het hogere segment. Familieresort PUUR Exloo bestaat uit 180 hoogwaardige recreatie- woningen van verschillende types en groottes, geschikt voor gezinnen en families van verschillende samenstellingen.In opdracht van aannemer Koenen Bouw leverde Houtbouw voor alle 180 vakantievilla’s de volledige houtskeletbouw casco’s. De contouren van de Heuvelrugvilla’s zijn goed zichtbaar. Een prachtig geheel in een natuurrijke omgeving. 180 vakantievilla’s met volledige houtskeletbouw Rapportage Woningbouw in hout 11 Houtbouw Wonen en sporten tussen het groen met de gemakken en de gezelligheid van de binnenstad van Schiedam op fietsafstand; dat is Park Harga. Houtbouw levert voor 114 PlusWoningen de prefab houten daken, dakkapellen en bergingen. De eerste 62 woningen zijn al gerealiseerd. Voor de resterende 52 woningen start binnenkort de productie. Onze opdrachtgever is Bouwcombinatie Harga Ventura, bestaande uit VolkerWessels-ondernemingen Boele & van Eesteren en Kroon & de Koning. In Park Harga komt langs de groene Poldervaart een nieuwe, milieuvriendelijke woonwijk met circa 550 betaalbare eengezinswoningen en ruime appartementen. Wat is PlusWonen? De Groot Vroomshoop is ketenpartner in alle projecten waarin het PlusWonen-concept van VolkerWessels een oplossing biedt en dus ook in Schiedam. PlusWonen is een allesomvattend antwoord op de vragen van de Nederlandse woningbouw, zoals de beperkte fysieke ruimte, oprukkende verstedelijking en veranderende bevolkingssamenstelling. De ambitie met dit woonconcept is het garanderen van levenskwaliteit. Duurzaamheid is daarvan een belangrijk onderdeel. PlusWonen staat voor waarde toevoegen aan de leefomgeving. Jarenlang samenwerken als bouwpartners werpt zijn vruchten af. De samenwerking is persoonlijk, we spreken elkaars taal en kunnen op elkaar bouwen. Juni Plus Wonen in Park Harga Schiedam 12 Groep Een van mijn taken is het promoten van De Groot Vroomshoop als fijn bedrijf om voor te werken met het oog op werving van nieuwe collega’s. We staan voor mooie uitdagingen met elkaar. Het zijn de mensen die ervoor zorgen dat we deze met succes waarmaken. Talent en goede vakmensen hebben we altijd nodig, maar de arbeidsmarkt is krap. Hard werken én lol maken In maart 2019 kwam ik zelf in dienst bij De Groot Vroomshoop op de afdeling HRM. Ik voelde mij er snel thuis. Hard werken én lol maken met elkaar, daar houd ik van. Dat ik plezier heb in mijn werk straal ik zoveel mogelijk uit. Ik hoop dat mijn enthousiasme aanstekelijk werkt. Ik ga gesprekken met kandidaten altijd open in en denk vooral in mogelijkheden. Dat is ook wat we voor ogen hebben. Een omgekeerde betrokken- heid: hoe past De Groot Vroomshoop in jouw leven? Hoe kunnen we samen werk maken van jouw drijfveren? Zorgen voor een balans tussen werk en privé? Voor persoonlijke ontwikkeling met coaching en opleiding? Goed contact met je collega’s en ruimte voor maatschappelijke inzet? Een rondje De Groot Vroomhoop Een standaard werkdag ken ik niet. Natuurlijk heb ik een planning, maar wat de dag brengt kan heel anders zijn. Ik heb afwisseling en reuring nodig. Een hele dag achter mijn computer zitten, past niet bij me. Met regelmaat loop ik een rondje door het bedrijf en de fabrieken voor een praatje met collega’s. Op de werkvloer hoor en zie je veel meer en bied ik een luisterend oor aan collega’s die ergens mee zitten of juist een goed idee hebben. Contact onder- ling -al is het nu op afstand- vind ik belang- rijk. We hebben elkaar nodig en vormen allemaal een schakel in dit mooie bedrijf. Daar zijn we trots op, dat voel en beleef je. 50 jaar in dienst! Vaak vertel ik dat we hier 25-, 45-jarige en zelfs 50-jarige dienstverbanden hebben. Dat zegt toch veel? Kandidaten die voor het eerst bij ons komen, zijn onder de indruk van de omvang en al het moois dat we maken. Een vooruitstrevend bedrijf met zoveel mogelijkheden verwachten ze niet in een dorp. Als ik zelf langs het bekende blauwe hek in Vroomshoop rijd, denk ik ook vaak “Wow, hier komt geen eind aan”. Fabriek van Houten Gebouwen Momenteel zijn we collega’s aan het werven voor de productie van houten woningen in onze Fabriek van Houten Gebouwen in Enschede. De vraag naar houten gebouwen neemt sterk toe. Hout is een geweldig duurzaam product om mee te bouwen. Vanaf 1 maart draaien we. Daar is een (bijna) geheel nieuw team voor nodig. Het is een flinke klus om genoeg geschikte collega’s te werven. Als het lukt, geeft dat voldoening. Samen de schouders eronder. Voor het tweede jaar achtereenvolgens zijn wij Beste Werkgever in de bouw en infrastructuur. Een prachtige waardering. Beste werkgever zijn, nu en in de toekomst. Daar gaan we voor! Mooi weer Als ik niet aan het werk ben, ga ik graag naar popconcerten of met vrienden een terrasje pakken. Nu dat er even niet in zit, ben ik veel buiten. Een stuk lopen, mijn hoofd leegmaken en genieten van de natuur en mooi weer. Het verhaal van collega Bianca Jansen (HRM). Haar verhaal staat ook op www.werkenbij- degrootvroomshoop.nl onder Jouw collega’s. Die website helpt ons ook om in beeld te komen van toekomstige collega’s. 13Juli Houtbouw Voor opdrachtgever Tetteroo leverde Houtbouw twee bijzonder grote bergingen in Western Red Cedar, de houtsoort die bekend staat om de grote kleurvariatie die uiteindelijk mooi vergrijst. Deze houtsoort is momenteel schaars en moeilijk beschikbaar. De bergingen horen bij een nieuw appartementencomplex in Den Haag, waar de bewoners inmiddels ingetrokken zijn. Een van de bergingen wordt gezamenlijk gebruikt door de bewoners als fietsenstalling, de andere als containerstalling. Het is gelukt het hout tijdig geleverd te krijgen. Verdere uit- dagingen in dit project vormden de grootte en hoogte van beide bergingen en de lastige bereikbaarheid van de bouw- locatie. Daar is veel verkeer en de mogelijkheden om achter het appartementencomplex te komen zijn beperkt. Toch verliep het project soepel. De opdrachtgever is tevreden over het contact, de planning en uitvoering en gaat ons een volgende keer inschakelen in projecten met houten bergingen. Bergruimten in Western Red Cedar Fabriek van Houten Gebouwen Bouwsystemen In de nieuwe stadswijk Buiksloterham in Amsterdam-Noord zijn de eerste heipalen geslagen voor een woontoren van zeven verdiepingen, uitgevoerd in circulaire houtmodulebouw. Alle 22 appartementen, vanaf de eerste tot en met de zevende verdieping, worden gerealiseerd voor verhuur in de vrije sector. De plint daar- onder biedt ruimte voor kantoren en winkels. Finch Buildings en De Groot Vroomshoop zijn ervaren samenwerkingspartners in deze snelle, schone en circulaire manier van bouwen. Snelle, schone en circulaire manier van bouwen De woontoren bestaat uit 30 gekoppelde en gestapelde houten prefab modules rondom een betonnen liftschacht. De houten modules worden in onze Fabriek van Houten Gebouwen al voorzien van installaties en sanitair en daar voorbereid voor transport naar de bouwlocatie. Dat scheelt bouwtijd en opslag op locatie. In dit efficiënte productieproces wordt al een maximale hoeveel- heid aan CO 2 bespaard ten opzichte van traditionele bouw. De prefab houtmodulebouw reduceert productiefouten en bevordert de bouwsnelheid. We produceren immers onder perfecte omstandigheden. Partnership De woontoren in Buiksloterham wordt in samenwerkingsverband gerealiseerd. Coltavast is als vastgoedontwikkelaar betrokken en verantwoordelijk voor de exploitatie van de houten appartementen. Finch Buildings verzorgde het ontwerp. De engineering is opgepakt in co-creatie met De Groot Vroomshoop en deze is verantwoordelijk is voor de productie en bouw. Start hoogbouw met houtmodulebouw in Buiksloterham 14 Gelijmde Houtconstructies Op 7 juli is de duurzaamste supermarkt van Nederland geopend: Lidl Zero Almere Oosterwold. Het filiaal is bijna helemaal gebouwd van hout en volledig CO 2 - én energieneutraal. Lidl benaderde De Groot Vroomshoop om mee te denken over een haal- en werkbaar bouwconcept voor de duurzaamste supermarkt. Die uitdaging zijn we aangegaan! Het in samenwerking met De Groot Vroomshoop ontwikkelde bouwconcept is in de markt gezet. CNSTRCT in Den Bosch kreeg de realisatie gegund. Onze meerwaarde in de conceptontwikkeling heeft geleid tot de opdracht van CNSTRCT om de engineering, levering en montage van de houtconstructie voor de winkel uit te voeren. Sunprojects in Amstelveen is betrokken bij de realisatie van de overkapping met zonnepanelen. Daarmee hebben wij al projecten gedaan. De goede samenwerking is verstevigd, want voor Sunprojects leverden we de gelamineerde spanten voor de zonne- overkappingen van het nieuwe Lidl-filiaal. CIBIS Bouwadviseurs uit Almelo is de hoofdconstructeur van de nieuwbouw. Nul-op-de-meter Dankzij duurzame en circulaire materialen is de milieu-impact van Lidl Zero Almere Oosterwold op innovatieve manier gemini- maliseerd. Ruim 90% van de installaties is demontabel en/of recyclebaar. De construc- tie is grotendeels van hout en overal zicht- baar. De houten buitenwand van het ge- bouw is bewerkt met een Japanse brand- techniek, waardoor het hout nóg langer meegaat en minder onderhoud nodig heeft. De nul-op-de-meter wordt gerealiseerd met maar liefst 1.566 zonnepanelen. Klanten kunnen gebruikmaken van gratis laadpalen voor elektrische auto’s en fietsen. De bevoorrading van het filiaal gebeurt 100% emissieloos met een elektrische vrachtwagen en een volledig elektrisch koelsysteem. De winkel is niet aangesloten op het riool en, net zoals alle andere Lidl-filialen, niet aangesloten op het aardgasnetwerk. Dankzij energiezuinige warmtepompen worden de ruimtes in het filiaal verwarmd en gekoeld. De restwarmte van de koelinstallaties wordt hergebruikt voor winkelverwarming. CO 2 -uitstoot tijdens de bouw is gecompenseerd met de aanleg van het educatieve en ecologische Zeropark rondom het gebouw. Betrokken worden bij het hele traject, is waar wij echt energie van krijgen. Duurzaamheid is belangrijk. Lidl durft dat te benadrukken. De plattegrond en winkel-routing stonden vast, maar over elke vierkante meter is nagedacht. Hoe kunnen we deze duurzamer invullen? De duurzaamste supermarkt van Nederland Gelijmde Houtconstructies Bureau De Twee Snoeken uit Den Bosch won de aanbesteding voor de renovatie en verduurzaming van het gemeentehuis in Twello. Het architectenbureau vroeg Gelijmde Houtconstructies advies over een houten constructie in de raadzaal en de entree van het gemeentehuis. Wij stelden Accoya voor. Het vernieuwde gemeente- huis moet uiterlijk twee dagen voor de gemeenteraadsverkiezingen in maart 2022 gebruiksklaar zijn. Aannemer Jansman Bouw, voor ons een bekende relatie, is door de gemeente gekozen als meest geschikte aannemer. Samen werkten we aan een goed plan en kregen we de opdracht voor de engineering, levering en montage van de houtconstructie van de raadzaal en de Accoya-constructie voor de entree. Gemeentehuis Twello © Zie Fotografie en Gemeente Twello © hethoutblad.nl 15Scholen in Amsterdam kiezen bewust voor flexibele huisvesting van permanente kwaliteit Fabriek van Houten Gebouwen Bouwsystemen Amsterdam is in ontwikkeling. In ontwikkel- en transformatie- gebieden zijn vaak tijdelijke scholen nodig, zolang nieuwbouw en vervanging op zich laten wachten. Om de huisvesting snel te organiseren en gebruik te kunnen maken van beschikbare locaties voor tijdelijke huisvesting, hebben de gemeente en schoolbesturen gezamenlijk een innovatieve oplossing bedacht en aanbesteed. Bij De Groot Vroomshoop hebben we aantoonbare ervaring met tijdelijke huisvestingsoplossingen voor scholen. Al jaren bouwen we scholen met Festing en Modulinn. Die ervaring werd gewaardeerd met de gunning van de aanbesteding. Wij hebben onder meer met een mock-up aangetoond dat wij het gevraagde binnen de raam- overeenkomst, zelfs versneld, kunnen realiseren. De oplossing is innovatief omdat: De tijdelijke huisvesting gekocht in plaats van gehuurd wordt. Er gezamenlijk in plaats van individueel opdracht verstrekt wordt, alle scholen die tekenen zijn mede-eigenaar. De scholen permanente kwaliteit verkiezen boven container- huisvesting. Hiermee echt circulair gebouwd wordt. De schoolbesturen in Amsterdam kiezen bewust voor flexibele huisvesting van permanente kwaliteit. En dus voor een fijne leeromgeving voor het kind, een gezonde en stimulerende werk- omgeving voor onderwijzend personeel en een mooi houten gebouw voor de omgeving. Meer dan 30 schoolbesturen ondertekenden op vrijdag 11 juni 2021. de raamovereenkomst. Zij vertegenwoordigen samen veel scholen. Die kunnen de komende 8 jaren een beroep doen op de beschikbare flexibele huisvesting. De houten gebouwen die een afgeleide zijn van ons huisvestingsconcept Modulinn zijn adaptief. Deze kunnen mee-ontwikkelen met of inspelen op veranderende omstandigheden zoals omgeving, onderwijsconcept en wensen van het betreffende schoolbestuur. De eerste basisschool die gebouwd is op de Zuidas is een uitbreiding bij een bestaande school om het groeiend aantal leerlingen op te kunnen vangen. De school is direct na de zomervakantie in gebruik genomen. Daarna zijn we direct gestart met basisschool Schinkel- haven. Deze school is 2 keer zo groot en heeft ook 2 verdiepingen. Ook deze school staat inmiddels. In april 2022 starten we met een derde school. Juli 16 Houtbouw BMB ontwikkeling en Reggeborgh Vastgoed startten half maart 2021 met de bouw van het multifunctionele project BinnenDok op de NDSM-werf in Amsterdam. Het Binnen- Dok bestaat uit 107 appartementen, een kantoorgebouw, een plint met commerciële voorzieningen, een daktuin en een parkeer- gebouw met 525 parkeerplaatsen. Kondor Wessels Amsterdam is verantwoordelijk voor de bouw. Alle ontwikkel- en bouwpartners maken deel uit van VolkerWessels. En zo kwam ook Houtbouw in beeld. Wij hebben al meer projecten verzorgd op de NDSM- werf aan het IJ en hebben een goede relatie met opdrachtgever Kondor Wessels Amster- dam die ons dit keer gevraagd heeft alle houten binnenspouwbladen te leveren. Wij bouwen mee aan multifunctionele stadswijk op de NDSM-werf De gasloze appartementen hebben een woonoppervlakte vanaf 105 m² en zijn duurzaam gebouwd. Deze worden verwarmd en gekoeld met een warmtepomp, waardoor het klimaat in huis altijd comfortabel is. Elektriciteit wordt gewonnen met zonnepanelen, waardoor de energiekosten heel laag zijn. Veelvoudige prefab bergingen en carports Mauritsveste Augustus Houtbouw Het appartementencomplex Mauritsveste in Oldenzaal bestaat uit twintig luxe appartementen verdeeld over vier bouwlagen. Elk appartement heeft een eigen overdekte parkeerplek en een berging op het terrein. Wij realiseerden, in opdracht van Goossen te Pas Bouw, de veelvoudige zwarte bergingen en de carports. Een complex werk. Wat vinden jullie van het resultaat? Bekijk hier de video 17 Bouwsystemen Fabriek van Houten Gebouwen Met de bouw van deze basisschool in Amsterdam introduceerden we een unieke huisvestingsoplossing: toekomstgerichte modules van hout. Het nieuwe bouwsysteem Modulinn®. In samenwerking met SeArch Architecten en basisschool Klein Amsterdam hebben we dit unieke concept voor basisschool Klein Amsterdam gecreëerd. Klein Amsterdam was de eerste referentie in Modulinn®. De school werd al snel té klein. In samenwerking met de school, gemeente Amsterdam en SeARCH Architecten realiseerden we een vrijstaande uitbreiding. Het schoolgebouw is zwart, de uitbreiding opvallend rood. Binnen drie weken is de school voorzien van tien extra houten modules. De uitbreiding biedt plek aan de peutergroep. De verwachting is dat het schoolgebouw in 2024 gedemonteerd en verplaatst wordt naar de NDSM-werf. De Groot Vroomshoop en SeARCH Architecten hebben het gemeenschappelijke auteursrecht van bouwsysteem Modulinn®. In opdracht van Schenkelbouw in Capelle aan den IJssel verzorgden we de engineering, levering en montage van verschillende prefab houten onderdelen voor de nieuwbouw van Integraal Kindcentrum De Achtsprong in De Lier in Zuid-Holland. Wij kwamen als prefab houtbouwer in beeld en wonnen het vertrouwen van de opdrachtge- ver in de uitvoering van dit bijzondere en diverse werk. We lever- den houten dakliggers in dakvlak, een loopbrug, een glijbaan met wanden in het verlengde, alle trappen en wanden in het trappenhuis en de wanden in het noodtrappenhuis. Het resultaat is naar eigen zeggen superstrak. Gelijmde Houtconstructies Uitbreiding Klein Amsterdam Superstrak houtwerk in IKC De Achtsprong September © Schenkelbouw 18 Bouwsystemen Fabriek van Houten Gebouwen In één dag een compleet medisch centrum neer zetten op het F1 circuit in Zandvoort? Het lijkt een onmogelijke opgave, maar niet voor ons. Alsof het een pitstop was in de Formule 1 gingen onze collega’s aan de slag. Binnen een recordtijd stond het Medisch Centrum en was het klaar voor gebruik. De Twentsche Courant Tubantia schreef er een mooi artikel over. Lees hier het artikel Fietsenstalling Groep Veel van onze collega’s komen dagelijks met de fiets naar het werk. Bij onze nieuwe productiehal hebben wij een nieuwe fietsenstalling gerealiseerd! De prefab stalling is voorzien van Xylovast beplating waardoor deze zeer onderhoudsvriendelijk is. Ook is de fietsenstalling voorzien van voldoende stroompunten voor het opladen van de elektrische fietsen! Houtbouw Nieuwbouwwijk Dijkstraten in Best is af. Het project bestaat uit 59 twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande geschakelde woningen binnen het PlusWonen-concept van VolkerWessels en wordt gerealiseerd door Jongen Bouwparters. Houtbouw leverde de daken en bergingen voor deze nul-op- de-meterwoningen. De hoeveelheid en strakke planning maakten dit project uitdagend voor ons. De woningen zijn voor de bouwvak opgeleverd. Medisch Centrum Zandvoort Dijkstraten bijna Best Fotografie: Chris Schotanus, Essay Produkties 19Next >